A 2025 szeptemberétől érvényes, fix 3%-os lakáshitelhez a következő követelményeknek kell megfelelni:
A fix 3 százalékos lakáshitel lehetősége nem mindenki számára elérhető. Fontos, hogy megismerjük azokat a feltételeket, amelyeknek teljesülniük kell ahhoz, hogy részt vehessünk az Otthon Start Programban. Lássuk, milyen kritériumoknak kell megfelelni, hogy élhessünk ezzel a kedvező hitellehetőséggel!
2025 szeptemberétől elérhetővé válik a fix 3 százalékos lakáshitel az Otthon Start Program keretein belül, amely jelentős könnyítést nyújt az első lakásvásárlók számára az ingatlanpiacon. Ahhoz, hogy igénybe tudjuk venni ezt a lehetőséget, először fontos felmérnünk, hogy megfelelünk-e a lakáshitel igénylésének feltételeinek.
Az Otthon Start Program keretében elérhető, kedvező 3%-os fix kamatozású hitel részletei a következők: Ez a konstrukció lehetővé teszi, hogy a fiatalok és családok kedvező feltételekkel jussanak saját otthonhoz. A program célja, hogy megkönnyítse az ingatlanvásárlást, és támogassa a lakásépítést, valamint a felújítást. A 3%-os fix kamat hosszú távú stabilitást biztosít, így a hitelfelvevők biztosak lehetnek abban, hogy a törlesztőrészletek előre tervezhetők, és nem kell tartaniuk a kamatok esetleges emelkedésétől. A hitel igényléséhez bizonyos feltételek teljesítése szükséges, mint például a jövedelmi viszonyok és a családi állapot figyelembevétele. A program célcsoportja elsősorban a fiatal párok és családok, akik szeretnék megalapozni jövőjüket egy saját ingatlanban. Az Otthon Start Program tehát egy remek lehetőség a lakásvásárlásra vágyók számára, hiszen kedvező kamatozásával és rugalmas feltételeivel hozzájárulhat a lakhatási célok eléréséhez.
Az Otthon Start Program célja, hogy támogassa a normál, közepes árkategóriájú ingatlanok vásárlóit. A program keretében a lehetséges hitelösszeg ház vagy tanya esetén akár 150 millió forintot, míg lakásvásárlásnál 100 millió forintot is elérhet. A lakáshitel különlegessége, hogy a vásárlóknak stabilitást nyújt a garantált 3 százalékos kamat révén, így biztosítva a pénzügyi terhek átláthatóságát és kiszámíthatóságát.
Mint ahogyan korábban már említettük, az Otthon Start Program egy igazán figyelemre méltó lehetőség, amelyet érdemes alaposan megvizsgálni ingatlanvásárláskor. Berényi István ingatlanértékesítő szerint ez a program annyira vonzó, hogy az ingatlanok iránti kereslet drámaian megnövekedhet, amit akár 10-20%-os áremelkedés is követhet a házak, lakások és tanyák piacán. Fontos, hogy a vásárlás előtt alaposan átgondoljuk a teendőinket: kiemelten fontos az értékbecslés, és nem árt mérlegelni, hogy valóban képesek leszünk-e a hitel visszafizetésére hosszú távon.
Szempontok, amelyeknek mindenképp meg kell felelni az Otthon Start Programhoz
Az Otthon Start Program igénybevételéhez kitétel a 18. életév betöltése, és a legalább 2 éves társadalombiztosítási jogviszony. Emellett az elmúlt 10 évben nem rendelkezhetett a hitelkérő lakótulajdonnal, kivétel:
* amennyiben az ingatlan értéke 15 millió forint vagy az alatti.
Ahogyan más típusú hitelek esetében, úgy ennél a lehetőségnél is elengedhetetlen, hogy az igénylő büntetlen előélettel rendelkezzen, ne legyen köztartozása, és megfeleljen a hitelképességi követelményeknek.
Különleges helyzetek
A hitel igénylése egyedülállóként is lehetséges, ám ha házastárssal közösen tervezed a kölcsön felvételét, akkor elegendő, ha csak az egyik fél teljesíti a lakástulajdonra és a társadalombiztosítási jogviszonyra vonatkozó követelményeket. Érdemes megjegyezni, hogy a diákszövetkezet keretein belül dolgozó tanulók és hallgatók szintén részesülhetnek ebben a lehetőségben, így ők sem maradnak ki a támogatásból.
